Trygga ditt fastighetsköp med elbesiktning
Från 6300 kr för villa i Karlstad. Större fastigheter på offert.
Enligt lagen måste du som köpare undersöka om det finns några fel på en fastighet innan du köper den. Men elsystemet kontrolleras inte av en vanlig besiktningsman. Därför behöver du även göra en elbesiktning som avslöjar fel och brister som kan ge skada på person eller fastighet.
Varför elbesiktning?
Vanliga besiktningsmän kontrollerar skicket på en fastighet för att hitta fel och brister i byggnadens konstruktion. Men elsystemet granskas inte, eftersom det kräver särskild kompetens som besiktningsmän sällan har.
Samtidigt är elsystemet en riskfaktor som kan ge upphov till bränder och personskada. Att laga felaktiga elinstallationer kan också bli så dyrt att det gör din fastighetsaffär olönsam.
Vill du känna dig helt trygg med ett fastighetsköp bör du därför göra en elbesiktning innan du skriver kontrakt.
Du kan också regelbundet elbesikta en fastighet i förebyggande syfte.
Vanliga fel vid elbesiktning av fastighet
Elsystem förändras över tid
Genom åren kopplar vi in fler och fler elförbrukare, och till slut har vi fler apparater än systemet är byggt för.
Överbelastning kan ge brand
Om elsystemet i en fastighet överbelastas kan det i värsta fall leda till att kablar och utrustning överhettas och fattar eld.
Enkel hantering
Många äldre fastigheter saknar jordade uttag, vilket kan göra elektrisk utrustning strömförande, med risk för att ge användare stötar.
Standardiserad metod framtagen av Installtörsföretagen
1. Skaffar oss en helhetsbild
Vi kontrollerar alla delar av fastighetens elsystem enligt en standardiserad checklista från installatörsföretagen.
2. Okulär besiktning
Granskar alla synliga kablar, ledningar och uttag och gör stickprov med mätutrustning.
3. Protokoll & åtgärdslista
Allt protokollförs noga. Du får en lista över risker och nödvändiga åtgärder och en offert.
4. Du kan känna dig trygg med ditt fastighetsköp
Besiktningen ger dig hårda fakta över vad som funkar och inte funkar i fastighetens elsystem. Du vet vad som behöver åtgärdas och hur mycket det kommer kosta.
Intresserad av elbesiktning?
Kontakta
Jörgen Walfridsson
jorgen.walfridsson@elcenterab.se
070-216 54 10